Riqualificati dieci alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica nel Comune di Cavriglia. Arezzo Casa ha completato un complesso ciclo di interventi di manutenzione straordinaria e di efficientamento energetico su un fabbricato in via Montetermini in località Santa Barbara che ha permesso di ritrovare la dignità architettonica dell’edificio e di migliorare la generale qualità della vita dei residenti.
Il progetto ha interessato un abitato edificato a fine anni Settanta che, da sempre riconoscibile per il pregio spaziale degli appartamenti e per la sua articolazione volumetrica, necessitava di un importante restyling a involucro esterno, coperture e intonaci.
L’opera ha richiesto un investimento complessivo di 600.000 euro che, inserito nel programma nazionale “Sicuro, verde e sociale”, è stato previsto dal PNRR – Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza e finanziato dal Fondo Complementare: lo sblocco dei lavori è stato reso possibile da Arezzo Casa che è riuscita a ottimizzare le risorse regionali recuperando i fondi rimasti da altri cantieri.
La realizzazione dell’intervento, oltre ad aver azzerato i segni del tempo, ha garantito un elevato comfort abitativo contemporaneo, contribuendo a ridurre i consumi e a rendere gli alloggi maggiormente vivibili e funzionali.
“Un intervento importante che ci ha consentito di portare a termine un progetto di riqualificazione in un fabbricato che già alcuni anni fa aveva beneficiato della sostituzione degli infissi e dei serramenti e che, rimasto escluso dall’Elenco A, era invece nelle prime posizioni dell’Elenco B del PNRR approvato dalla Giunta Regionale.
Auspichiamo, dunque, che attività come questa possano trovare un prosieguo nel tempo” – commenta Leonardo Degl’Innocenti o Sanni, sindaco di Cavriglia.
L’intervento sul fabbricato in via Montermini faceva parte dell’Elenco B del PNRR, cioè della graduatoria dei progetti “di riserva” approvata dalle Delibere della Giunta Regionale Toscana con l’obiettivo specifico di andare a reimpiegare le economie di gara e le risorse eccedenti rispetto ai progetti prioritari dell’Elenco A.
Il riscontro delle economie del completamento di due lotti di quest’ultimo elenco ha permesso di riallocare i 600.000 euro che sono stati così interamente destinati al complesso di Cavriglia.
La progettazione e la direzione dei lavori da parte dei tecnici di Arezzo Casa ha focalizzato l’attenzione soprattutto sul miglioramento delle prestazioni energetiche dell’involucro esterno tramite la messa in opera di un nuovo isolamento termico a cappotto, seguita dalla riqualificazione delle coperture e degli intonaci.
Nello specifico, l’intervento nelle coperture ha previsto il rifacimento dell’impermeabilizzazione e la sostituzione del pavimento galleggiante esistente. Il cantiere, iniziato a giugno del 2025 e completato nei tempi previsti dal PNRR, è stato portato a termine con un ottimo risultato nonostante la complessità logistica legata alla presenza dei residenti negli appartamenti durante le lavorazioni.
«Questo intervento – aggiunge Lorenzo Roggi, presidente di Arezzo Casa, – è stato possibile grazie alla sinergia, alla pianificazione e alla collaborazione tra gli inquilini, la Direzione Lavori e l’impresa che hanno consentito di affrontare con attenzione la complessità del cantiere e di portare a termine i lavori con successo.
Un risultato come quello di Cavriglia ribadisce la capacità del nostro ente di intercettare e utilizzare le opportunità di finanziamento attivate a livello nazionale e regionale, portando risorse sul territorio per migliorare la qualità degli alloggi e il benessere degli assegnatari.
Reperire nuovi fondi è oggi una sfida fondamentale per continuare a investire sul patrimonio di edilizia residenziale pubblica e per dare risposte efficaci alle esigenze delle comunità locali».
